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La nostra esperienza al vostro fianco
L'agenzia Giotto e 18 altre agenzie di Mentone si sono riunite in un'organizzazione professionale di transazioni immobiliari chiamata Optimal, per servirvi meglio e moltiplicare le vostre possibilità di vendita pur interagendo con un unico interlocutore.
Transazione Immobili
L'attività transazionale immobiliare dell'Agenzia Giotto comprende tutte le operazioni legate alla vendita, all'acquisto o alla locazione di beni immobiliari.
Le fasi della transazione
Se vi rivolgerete ad una delle nostre agenzie immobiliari, ci informeremo con pertinenza sulle vostre esigenze per potervi rispondere al meglio e vi informeremo sui vostri diritti, sui finanziamenti e sulle procedure da seguire per portare a termine la transazione.
L'acquisizione
Dopo la negoziazione si arriva a una tappa importante per l'acquirente, la finalizzazione dell'acquisizione con la firma del contratto di vendita. Questo contratto sarà redatto da noi e vi sarà illustrato nei minimi dettagli per permettervi di comprenderlo in ogni sua parte.
Nell'ambito delle transazioni immobiliari in Francia, la legge prevede diversi dispositivi di tutela dell'acquirente come: il diritto di recesso o periodo di riflessione 7 giorni dopo la firma di ogni contratto o prima dei contratti di vendita, l'attestato di superficie, la ricerca di amianto o piombo, la lotta ai parassiti, la diagnosi tecnica e la registrazione delle manutenzioni curate dall'amministratore e che possono essere consultate su semplice richiesta dall'acquirente. Il notaio si farà garante del trasferimento della proprietà tramite le formalità che avrà espletato (ricerca dei proprietari, catasto, ufficio urbanistico, servitù, ipoteche, questionario amministratore) e ricevendo i fondi dell'acquirente. Dopo l'atto autenticato diventerete proprietari del bene e ci impegnamo ad aiutarvi per le rimanenti formalità: cambiamento contratti luce e gas, sottoscrizione di una polizza d'assicurazione.
La ricerca
Per semplificarvi questa incombenza, vi offriamo diverse facilitazioni:
- Potete consultare il sito internet giotto.fr
- Venire in agenzia per illustrarci dettagliatamente la vostra esigenza
- Scriverci via mail la vostra richiesta, vi invieremo una selezione di beni basata sui vostri criteri.
- Contattarci per ricevere gratuitamente la pubblicazione di Optimal che presenta i beni in vendita a Mentone e Roquebrune Cap Martin, a cadenza trimestrale.
Gestione Affitti Annuali
L'incasso degli affitti, l'adeguamento annuale della rata, il recupero delle spese a carico del conduttore, sono solo alcune delle fromalità per le quali possaimo portarvi un valido aiuto. Scoprite il nostro seervizio di Gestine di Beni Immobili con la garanzia sugli affitti impagati.
Gestione Affitti Vacanze
Se il vostro immobile é spesso inoccupato, pensate ai vantaggi di un reddito sicuro, senza nessun grattacapo per voi. Inseriamo il vostro immoble nel nostro circuito di affitti vacanze.
Un servizio Tutto Compreso
Ci occupiamo di tutto dalle foto professionali alla pubblicazione sui portali alla gestione delle chiavi e delle emergenze 24 ore su 24.
Stima Beni Immobili
Nel caso in cui vogliate vendere il vostro immobile, in caso di successione o donazione o per semplice curiosità. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza trentennale.
Lo storico di 20 agenzie della zona
Gli archivi del nostro consorzio “Optimal”, formato da una ventina di agenzie del Mentonese, ci consentono di fornire una stima precisa ed oggettiva.
Charter Vela
Una barca a vela per vivere vacanze indimenticabili.
Organizziamo charter su misura con o senza skipper, boat & breakfast, week-end o settimane.
Una barca a vela per vivere vacanze indimenticabili.
Organizziamo charter su misura con o senza skipper, boat & breakfast, week-end o settimane.
La nostra base nautica é a Menton, posizione ideale per raggiungere alcune delle più belle località del mediterraneo.
La Riviera dei Fiori e la Costa Azzurra (Sanremo, Monaco / Montecarlo, Beaulieu, Cap Ferrat, Villefranche) sono raggiungibili con uscite giornaliere. Nizza, Antibes, Lérins, Cannes, per brevi vacanze di relax, oppure la Corsica e le Porquerolles, a meno di 90 miglia marine, per fantastiche crociere.
Possibilità di one way da e per tutte queste località, affitti alloggi con uscite giornaliere in barca.
Diventare Armatore
Siamo specializzati nel complesso processo che riguarda l'acquisizione, la manutenzione, la prenotazione, la logistica, la formazione e la promozione degli yacht messi a disposizione per il noleggio.
Acquisizione della flotta
Le società di gestione del noleggio di yacht acquistano una flotta di imbarcazioni che poi mettono a disposizione dei clienti. Ciò può comportare l'acquisto di nuovi yacht o la gestione di yacht di proprietà privata.
Gestione Yacht
Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza nel complesso processo che coinvolge l'acquisizione, la manutenzione, la prenotazione, la logistica, la formazione e la promozione degli yacht messi a disposizione per il noleggio. Con una gestione attenta a garantire la soddisfazione del cliente e un buon ritorno per l'armatore.
Locker Chiavi
Gestione Intelligente Delle Chiavi
Semplifica lo scambio di chiavi. Scopri il nostro servizio di scambio chiavi. Una piattaforma digitale intelligente per la consegna delle chiavi negli affitti di breve durata: Airbnb, affitti stagionali, affitti vacanze. Oppure lo scambio di chiavi nella transazione in caso di affidamento incarico a più agenzie.
